轉讓申請與承諾

南方聯合產權交易中心：
    我方（即轉讓方）已知悉在南方聯合產權交易中心網站發布的南方產權交易規則，閱讀并理解所載事項，已充分了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產權交易規則規定通過南方聯合產權交易中心公開轉讓且足額支付服務費用，并愿意自行承擔相關轉讓責任和由此引起的一切后果。我方現提出申請，將持有的標的資產公開轉讓，按本公告內容由貴中心在其網站公開發布資產轉讓信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

    1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，標的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；
    2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
    3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完整性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方聯合產權交易中心對上述材料內容予以公告；
    4、我方已對南方聯合產權交易中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守南方聯合產權交易中心的交易規則；
    5、標的資產轉讓后，我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任；
    6、我方已按照相關法律、法規要求，就本次標的資產轉讓事項書面通知了承租人。（適用于標的資產已出租的情況）
    我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方聯合產權交易中心、意向受讓方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。

標的名稱

廣東省肇慶市端州四路9號雅圖花園第12幢702房

項目編號

TR2020GD1000018-2

資產屬性（資產來源）

□企業實物資產  R行政事業單位實物資產  □其他機構

資產類型

實物房產

轉讓底價

86.31（萬元）

掛牌起始日期

2020年12月2日

掛牌截止日期

2020年12月15日

權利人是否有意向行使優先購買權

否

受讓方資格條件

符合法律法規的相關規定。

重大事項披露

1.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準。

2.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。

3.標的資產現狀：空置。

4.標的資產成交后交吉。

5.標的具體情況詳見廣東中廣興房地產土地與資產評估咨詢有限公司出具的《房地產估價報告》（粵中廣興房評（2020）ZQ0602號）。

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。

一、標的資產信息

房產

地理位置

肇慶市端州四路9號雅圖花園第12幢702房

房產證號

粵房地證字第2877640號

建筑面積

184.4242平方米

使用年限

70年

已用年限

26年

附加信息

證載權屬人

廣東省肇慶市中級人民法院

資產概述

二、轉讓方信息與監管信息

轉讓方名稱

廣東省肇慶市中級人民法院

轉讓方統一社會信用代碼或組織機構代碼

11441200007141316N

轉讓方經濟類型

R國資監管機構/政府部門 □國有獨資企業（公司）/國有全資企業 □國有控股企業 □國有事業單位，國有社會等 □國有實際控制企業 □國有參股企業

是否多個轉讓方捆綁轉讓

□是    

R否

國家出資企業/主管部門名稱

廣東省高級人民法院

國家出資企業/主管部門統一社會信用代碼或組織機構代碼

11440000006939713X

監管機構（部門）

□國務院國資委  □中央其他部委監管  □省級國資委監管 

R省級其他部門監管  □市級國資委監管  □市級其他部門監管

批準單位

廣東省高級人民法院

批準文件類型

R文件  □董事會決議（總經理辦公會決議）

批準文件名稱及文號

廣東省高級人民法院關于同意肇慶市中級人民法院拍賣處置雅圖花園房產的批復（粵高法[2020]100號）

三、交易條件與保證金設定

交易條件

信息發布公告期

 10  個工作日

信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方

R  信息發布終結

□  重新掛牌

□  以5個工作日為一個周期延長掛牌，不超過  個周期（且不超過首次信息公告之日起的12個月）

信息發布期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取

協議轉讓方式確定受讓方。

信息發布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

網絡競價方式確定受讓方。

R  多次報價

□  一次報價

價款支付方式

R一次性支付   □分期支付

與轉讓相關其他條件

受讓須知：

1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前通過南方聯合產權交易中心辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納收購誠意金或保證金、相關交易系統受讓資料錄入等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。

2.意向受讓方需在信息公告期內向南方聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣25.893萬元。意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，交易保證金予以沒收；意向受讓方未能成為受讓方的，交易保證金在受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。意向受讓方成為最終受讓方的，保證金按照相關約定自動轉為交易價款。意向受讓方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向南方聯合產權交易中心查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前，將保證金通過匯款、轉賬方式轉入南方聯合產權交易中心結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯合產權交易中心結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬    號：669157754168

開 戶 行：中國銀行廣州時代廣場支行

3.合格意向受讓方在被確定為受讓方后，應按南方聯合產權交易中心通知與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并在簽訂《資產交易合同》之日起五個工作日內付清資產交易價款。

4.南方聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，轉讓方將直接與其簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，按照網絡競價方式組織交易。經組織公開交易確定受讓方后，轉讓方和受讓方按照南方聯合產權交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。

5.受讓方須在南方聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向南方聯合產權交易中心支付有關服務費用。受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯合產權交易中心賬戶（用于收取服務費用）：

賬戶名稱：南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬    號：200583833310001

開 戶 行：招商銀行廣州環市東路支行

6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向南方聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經南方聯合產權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得南方聯合產權交易中心出具的受理通知書的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。

受讓方應履行的義務：

1.受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。

2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。

3.本次轉讓標的按現狀進行轉讓，意向受讓方參加受讓報名前可通過現場勘查自行對轉讓標的情況負責，包括但不限于轉讓標的結構、性能、價值及資產的其他情況。意向受讓方放棄對轉讓標的現場勘查的，不影響其按本義務及其他相關文件承擔相應責任，并承擔由此而產生的一切法律風險。

4.轉讓標的的建筑面積來源于本標的的權屬證明文件，本標的依現狀交易，成交價款不因用途、面積的差異而作款項調整(法律另有規定的除外)；意向受讓方須自行對本次轉讓標的的現狀進行盡職調查，分析本次所轉讓標的的價值，自行承擔受讓的責任和由此引起的一切后果。

5.本次資產轉讓產生的所有費用（包括但不限于轉讓方交易服務費、轉讓方增值服務費、受讓方交易服務費、受讓方競價服務費等）由受讓方負責承擔。

6.本次資產轉讓所產生的相關稅費全部由受讓方承擔。

保

證

金

設

定

交納金額

25.893（萬元）

交納截止時間

掛牌截止日17：00前

交納方式

轉賬、匯款 

保證事項

本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

處置方法

本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

保證金及價款結算賬戶

保證金及價款統一結算賬戶： 
收款單位：南方聯合產權交易中心有限責任公司
開戶行：中國銀行廣州時代廣場支行
賬號:669157754168

四、聯系方式

南方聯合產權交易中心聯系方式

聯系人

郭小姐

聯系電話

020-22360125

地址

廣州市天河區天河北路28號時代廣場中座七樓